






























ローレルタワーサンクタス梅田 3701
大阪府大阪市北区大淀南二丁目
37.4
万円/月JR大阪環状線 福島駅 徒歩9分
81.04㎡ / 2LDK
2007年築 / 37階 / RC造
0037-634-46903
66105-3741
お問い合わせ先:株式会社ココイエプランニング
リビングからなにわ淀川花火大会が鑑賞可能です。
間取り

| 間取り | 2LDK リビングダイニングキッチン 22.9帖
洋室 7.7帖
洋室 5.4帖 |
| 専有面積 | 81.04㎡(壁心) |
| バルコニー面積 | 9.04㎡ |
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設備・特長
| キッチン | ガスコンロ設置済、オープンキッチン |
| 収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット |
| 室内 | バルコニー、LDK15帖以上、ワイドバルコニー |
| 建物 | 大規模マンション、タワーマンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2025年10月実施 キッチン、浴室、トイレ、給湯器 |
| 内装 | 2025年10月実施 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)、照明工事、エコカラット、ハウスクリーニング等 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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周辺施設
| 学校 | 大阪市立大淀小学校(770m)、大阪市立大淀中学校(200m) |
| 買い物 | コンビニ(220m)、スーパー(220m)、ドラッグストア(550m) |
| その他施設 | 公園(560m)、銀行(420m) |
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物件概要
| 物件名 | ローレルタワーサンクタス梅田 3701 |
| 価格 | 12,980万円 |
| 管理費等 | 21,070円 |
| 修繕積立金 | 4,460円 |
| 間取り | 2LDK(リビングダイニングキッチン 22.9帖 洋室 7.7帖 洋室 5.4帖) |
| 専有面積 | 81.04㎡(壁心) |
| バルコニー面積 | 9.04㎡ |
| 駐車場 | 空無 月額19,500円〜28,000円 |
| 築年月 | 2007年02月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区大淀南二丁目2-43 |
| 交通 | JR大阪環状線 福島駅 徒歩9分 JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩16分 |
| 所在階 / 階数 | 37階 / 44階建 |
| 総戸数 | 257戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 敷地全体面積 | 2500.04㎡ |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | 月額アルソック警備料:1,000円 |
| 管理 | 管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:(株)大京アステージ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談 |
| 備考 | 施工会社:竹中工務店 ◎44階建ての37階部分 ◎北西の角部屋 ◎専有面積81.04m2・2LDK ◎LDK約22.9帖 ◎ペット飼育可能(規約による制限有) ◎二重床・二重天井構造・免震構造 ◎ホテルライクな内廊下設計 ★令和7年リフォーム済み |
| HOME'S 物件番号 | 1290690000612 |
| 情報登録日 | 2026年06月05日 |
| 情報更新日 | 2026年07月19日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月02日 |
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ココイエプランニング |
| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区駒川1丁目18番28号 |
| 交通 | 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩3分 |
| 電話番号 | 06-6713-3001 |
| 営業時間 | 09:00~18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 祝日 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(3)第58601号 |
| 所属団体 | (各都道府県)宅地建物取引業協会 (公社)近畿圏不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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